Уникальной возможностью увеличить либо расширить жилое помещение является объединение балкона с комнатой. Процесс этот сложный, но имеет свои преимущества. Помещение будет получать больше дневного света, и появляется дополнительная возможность выполнить оригинальный дизайн.
Соединить балкон с комнатой можно только при получении разрешения от государственных инстанций и служб, которые дают на перепланировку разрешение. Конечно, можно временно присоединить лоджию к комнате, если квартира не будет в ближайшее время продаваться, но это можно сделать только на свой страх и риск, ведь не известно какие будут последствия после перепланировки.
Убрав балконную перегородку вы можете увеличить площадь основной комнаты
Каким будет зал после того, как присоединить к нему лоджию, будет зависеть от технических возможностей. Выполнить работы можно разными методами:
Перед тем как объединить лоджию с комнатой, получите необходимые согласования
Перед тем, как будет объединяться лоджия с комнатой, согласование должно быть уже подписано, а документальная часть проекта составлена.
Так как этот процесс очень серьезный к нему следует хорошо подготовиться.
Чтобы соединить комнату с балконом сначала необходимо убрать стеновую перегородку. Порядок работ может выполняться следующим образом:
Так как первоначально балконы не были предназначены для проживания у них нет возможности поддерживать комфортную температуру. В этой связи утепление является неотъемлемым процессом при объединении нескольких помещений.
Материал для отделки выбирается в зависимости от климатических условий, конструктивных характеристик здания и финансовых возможностей застройщика.
Чтобы балкон стал полноценной комнатой проведите гидро- и теплоизоляцию
Вместе с тем, реализовать надежную защиту балкона можно следующим способом. Сначала необходимо покрыть поверхности слоем гидроизоляции, чтобы влага не проникала внутрь, а затем выполнить утепление специальными материалами (минеральной ватой либо пенопластом).
Приобретенный утеплитель следует крепить между деталями изготовленного каркаса, на который потом будет устанавливаться обшивка. Схема, по которой производится объединение лоджии и комнаты, для каждого случая составляется индивидуально.
Совмещать комнату с балконом рекомендуется во время проведения капитального ремонта.
Действующее законодательство не предусматривает самовольное объединение балкона и комнаты. Этот процесс необходимо предварительно согласовывать.
Но для многих жильцов это не является поводом для того, чтобы отказаться от увеличения или улучшения полезной площади, поэтому они в ряде случаев самостоятельно производят удаление рам или перегородок, что в конечном счете вызывает судебные тяжбы и оплату дополнительных квадратов жилой площади.
Снос несущих стен категорически запрещается
При подписании согласования объединения балкона с комнатой важно помнить, что категорически запрещается:
Все запреты имеют основания, так как при совмещенной комнате с балконом может возникнуть послабление некоторых конструкций или увеличение нагрузки на отопительную и другие системы.
Чтобы без нарушений эксплуатационных характеристик объединить балкон с комнатой, целесообразно обратиться за помощью к проектной организации, которая имеет разрешение на проведение такой деятельности.
Грамотно составленный проект содержит варианты перепланировки, которые смогут в согласии с существующими нормами и законами предоставить:
Перед тем, как соединить комнату с лоджией, необходимо согласовать все выполняемые работы по нескольким причинам:
Для совершения любых сделок с недвижимостью, в которой осуществлялась перепланировка (объединение комнат), необходимо, чтобы все проведенные манипуляции отражались в соответствующей документации на жилье.
Чтобы балкон, совмещаемый с комнатой, имел красивый внешний вид, а также высокие конструктивные качества, необходимо выполнить ряд работ. Подробнее о совмещении балкона с комнатой смотрите в этом видео:
После разработки дизайна по оформлению помещения можно приступать к отделочным работам. Стены и потолки балкона после объединения его с комнатой можно обшить вагонкой, либо оштукатурить и выполнить оклейку обоями.
Пол желательно подровнять по уровню с жилой комнатой. Если сделать это невозможно, тогда выступ можно оборудовать в качестве красивой декоративной ступеньки.
Важно правильно выполнить освещение независимо от того, как будет организовано пространство: под детскую, кабинет или продолжение спальни.
Правильное освещение балкона — важная часть перепланировки
Чтобы выполнить объединение балкона с комнатой, где проживают дети, используются различные методы. Если не удалялась подоконная перегородка, ее можно использовать в качестве стола для игр или рисования.
Балкон, совмещаемый с детской, может стать игровой зоной. В этом случае для отделки можно использовать яркие цвета на стены, а пол покрыть ковролином.
При использовании объединенных помещений в качестве рабочей зоны можно прикрепить здесь книжные полки или установить компьютерные стол.
Если сделать присоединение балкона к комнате, которая предназначена для отдыха, тогда лучше всего в ней разместить удобные кресла, организовать спортивный тренажер или небольшую гардеробную.
Объединение комнаты с лоджией и гостиной встречается не часто, но дизайнерским воплощениям нет границ. Особенно в маленьком помещении объединить лоджию с другой комнатой – это отличное решение для воплощения необычных идей. Подробнее об отделке балкона смотрите в этом видео:
При выполнении таких процессов важно убедиться, что объединяемый балкон с рядом находящимся помещением не станет угрозой прочности всей жилой зоны. Необходимо также учесть, что лоджия, совмещенная с комнатой, не должна выделяться из общего фона, чтобы не испортить эстетику всей квартиры.
Все работы, выполняемые по присоединению балкона к комнате, требуют определенных знаний, сил и времени. Но все же позволяют увеличить жилую площадь и придать ей функциональности, уюта и требуемого комфорта.
В современном мире дизайн интерьеров стремится к созданию открытых, свободных и функциональных пространств. Одним из…
Покупка собственного дома - это заветная мечта для многих людей. Однако, осуществить эту мечту без…
В современном мире, где проблемы изменения климата, нехватки ресурсов и растущего населения становятся все более…
В современном мире, где времени всегда не хватает, многие из нас ищут простые и функциональные…
Металлопрокат – это один из важнейших видов промышленной продукции, лежащий в основе множества отраслей. От…
Зимой загородный дом представляет собой прекрасную возможность провести время с семьей или друзьями в теплой…