Очистка фасадов, как вернуть привлекательность дому

Отделка фасада – дорогостоящее и трудоёмкое мероприятие, поэтому очень обидно, если всего через несколько лет здание теряет свой привлекательный облик.

Эффективно чистим фасад дома от графити

Сразу встаёт вопрос о новом ремонте, но на самом деле всё обстоит значительно проще. Достаточно просто помыть фасад.

Необходимость очистки фасада

Очистка фасадов зданий

Городская среда очень агрессивна и не щадит даже самые стойкие отделочные материалы. Основные факторы загрязнений это:

• Пыль
• Грязь
• Копоть от выхлопных газов
• Природные осадки, оставляющие после себя сложно смываемый след
• Граффити
• Высолы, белые пятна на кирпиче, появляющиеся в результате выступания минеральных солей на поверхность.

Для того чтобы устранить все эти загрязнения, портящие облик здания, необходима отмывка фасада. Специалисты советуют проводить её не реже чем два раза в год, и не позднее двух лет после сдачи здания в эксплуатацию.

Очистка фасадов зданий способна не только вернуть дому первоначальную привлекательность, но и значительно продлить срок службы отделочных материалов, что особенно актуально для многоэтажных построек, где проведение новых отделочных работ очень затруднительно.

Волнует этот вопрос и владельцев частных домов. Иногда простого поливания фасада из дачного шланга недостаточно. Здесь, в зависимости от сложности и высоты здания можно выполнить все работы самому или обратиться к специалистам. Причём для многих, второй вариант представляется более предпочтительным.

Способы фасадной мойки

Очистка фасадов зданий своими руками

По моему мнению, отмывка фасада должна производиться специалистами клининговых компаний, и есть несколько важных факторов подтверждающих это:

1. В зависимости от материала фасадной отделки, мойщики подбирают чистящие средства. Для того чтобы не повредить облицовку, необходимо или разбираться в видах средств очистки, или идти на преднамеренный риск, что в данной ситуации, по моему мнению, недопустимо.
2. Часто, очистка фасадов производится с применением промышленного альпинизма. Не имея навыков работ на высоте, лучше этим не заниматься. Последствия могут оказаться гораздо плачевнее, чем немытые стены.
3. Очистить стены можно и при помощи обычной автомобильной мойки, но тут важно знать особенности отделочных материалов, чтобы высокое давление их не повредило.

Помимо перечисленных факторов, мойка фасада – это трудоёмкое и длительное занятие, особенно при отсутствии специального оборудования и навыков.

Аппаратная очистка

Гидроструйная очистка фасадов

Такая техника — самая распространённая, так как значительно ускоряет процесс. Применяется как при мытье высотных зданий, так и частных домов. Весь процесс проходит в несколько этапов, которые могут варьироваться в зависимости от сложности загрязнения:

1. С помощью аппарата для подачи воды, под высоким давлением производится очистка верхних слоёв загрязнения.
2. Путём распыления, на фасад наносится моющее средство.
3. В течение нескольких часов происходит впитывание средства в поверхность.
4. Производится окончательная очистка.

Важно: очистка фасада с помощью моющего аппарата высокого давления может повредить оконные стекла, поэтому в таких местах необходимо быть особенно внимательным.

Ручная очистка

Чистим фасад дома

Этот способ чаще применяется в частных домах, но есть ряд моментов, когда ручная очистка необходима и при чистке высоток:

• Очистка фасадов от высолов. Когда стены нужно обрабатывать специальными реагентами. При таком виде загрязнения, каждый участок стены моют отдельно, вручную.
• Мытьё в районе окон и стеклянных дверей, когда мощная струя воды может повредить стекло.
• При отмывке граффити. Слой растворяющих реагентов также наносится вручную.
• Если фасад отделан мягкими материалами чувствительными к воздействию воды.

Интересно: часто можно встретить упоминание такой фразы, как отмывка акварелью. Но к мытью фасадов, она не имеет никакого отношения. Этот термин применяется чертёжниками и инженерами при создании проектов новых зданий.

Моющие средства

Очистка фасада дома

Мойка фасадов зданий всегда подразумевает использование специальных чистящих средств. Подбираются они индивидуально под каждый объект, с учётом всех особенностей:

1. Материал отделки и его устойчивость к моющим средствам.
2. Вид загрязнения.
3. Степень загрязнения.

Кислотные средства

Преимущественно их используют для устранения естественных загрязнений:

• Высолы
• Гарь
• Копоть

Чистим фасад дома пескоструйкой

Природные кислоты, входящие в их состав, способны растворить загрязнение любой степени сложности. Часто их применяют при очистке стен после пожаров или после зимнего времени, когда на поверхности остаётся множество грязевых разводов и потёков.

Щелочные средства

Основные области применения:

• Граффити
• Отслоившаяся старая краска
• Масляные и жировые загрязнения естественного или технического происхождения

Сильнодействующая щёлочь в составе, в течение нескольких часов после нанесения, вступает в активный контакт с химическими продуктами, и без остатка их растворяет. Отличительной особенностью таких моющих средств является то, что со временем они полностью испаряются, не нанося вред человеку и окружающей среде.

Гидрофобные средства

Отмываем и чистим фасад дома

По сути, их нельзя назвать моющими, так как служат они для обработки поверхности после очистки, для защиты и укрытия фасада от последующих загрязнений.

Гидрофобизаторы изготавливаются на основе стойких полимеров, которые после полного высыхания создают на поверхности тонкую невидимую плёнку. Конечно, такое покрытие не сможет в полной мере защитить здание от загрязнений, но способно значительно продлить чистоту и упростить последующее мытьё.

Использование гидрофобизаторов не является необходимой мерой при мытье фасада, и выполняется только по желанию заказчика. Сами средства стоят довольно дорого, но зато позволят значительно сэкономить на последующих чистках.

Многие клининговые компании включают гидрофобную защиту в общую стоимость работ, поэтому нужно обязательно уточнить этот момент при заказе услуги.